Bouwmelding en informatieplicht start en beëindiging bouw

Hoe werkt het?

Heb je een omgevingsvergunning gekregen voor het bouwen, dan moet je bouwen volgens de eisen in deze vergunning. Zijn de bouwactiviteiten afgerond, dan moet je dit melden aan de gemeente. Blijkt na de melding dat je overeenkomstig de omgevingsvergunning hebt gebouwd, dan mag je het bouwwerk in gebruik nemen. Ook bij het doen van een bouwmelding voor de technische bouwactiviteit, dien je ons te informeren over zowel de start als de beëindiging van de bouwwerkzaamheden.

Bouwmelding onder de Wet Kwaliteitsborging

De meldingsplicht voor de technische bouwactiviteit geldt voor bouwwerken in ‘gevolgklasse 1’. Denk hierbij aan eengezinswoningen en kleinere bedrijfspanden.

Uiterlijk 4 weken voor de start van de bouw, maar niet eerder dan een jaar, moet een complete bouwmelding naar de gemeente. De gemeente beoordeelt of de bouwmelding compleet is. Mocht u binnen 4 weken na uw melding geen bericht van ons krijgen, dan kunt u met de bouw beginnen.

Hoe doe je een bouwmelding?

  • Ga naar het Omgevingsloket.
  • Klik op aanvragen.
  • Kies dan bij activiteiten: Bouwactiviteit (technisch) – Melding.

Het is mogelijk om 1 bouwmelding te doen voor meerdere bouwwerken op hetzelfde terrein of op terreinen die met elkaar samenhangen.

Informeren start bouwwerkzaamheden

Met bouwen mag pas worden begonnen als je ons geïnformeerd hebt over de start van de werkzaamheden. Dit is altijd nodig, dus zowel bij een omgevingsvergunning als bij een bouwmelding.

Je moet de gemeente minimaal 2 werkdagen voordat je begint met de bouwwerkzaamheden daarover informeren.

Hoe informeer je ons?

  • Ga naar het Omgevingsloket.
  • Klik op aanvragen.
  • Kies dan bij activiteiten: Bouwactiviteit (technisch) – Informatie.

Let op: Voor vergunningen die aangevraagd zijn of die verleend zijn voor 1 januari 2024 of voor de Omgevingswet vergunningen met gevolgklasse 2 en 3 informeer je ons via onderstaande knop.

Informeer ons over de start van de bouwwerkzaamheden

Informeren beëindiging bouwwerkzaamheden

Vóór het in gebruik nemen van een bouwwerk moet je ons eerst informeren over het beëindigen van de bouwwerkzaamheden. Dit moet ten minste 2 weken voor het in gebruik nemen van het bouwwerk. Dit is altijd nodig, dus zowel bij een omgevingsvergunning als bij een bouwmelding.

Hiermee controleert de gemeente of bouwwerkzaamheden volgens de omgevingsvergunning of bouwmelding zijn uitgevoerd.

Hoe informeer je ons?

  • Ga naar het Omgevingsloket.
  • Klik op aanvragen.
  • Kies dan bij activiteiten: Bouwactiviteit (technisch) – Informatie.

Het is mogelijk om 1 verzoek te doen voor meerdere bouwwerken op hetzelfde terrein of op terreinen die met elkaar samenhangen.

Let op: Voor vergunningen die aangevraagd zijn of die verleend zijn voor 1 januari 2024 of voor de Omgevingswet vergunningen met gevolgklasse 2 en 3 informeer je ons via onderstaande knop.

Informeer ons over de beëindiging van de bouwwerkzaamheden

Uitzetten van de bouw

Met bouwen mag pas worden begonnen als door de gemeente het straatpeil is aangegeven en de rooilijnen en/of de bebouwingsgrenzen zijn aangegeven. Voor het maken van een afspraak kun je contact opnemen met het Team Ontwerp Openbare Ruimte via 0416-683456.

 

Start van onderdelen van bouwwerkzaamheden

Je kan onderstaande bouwwerkzaamheden melden bij info@waalwijk.nl onder vermelding van het zaaknummer. Dit geldt voor vergunningen die verleend zijn voor 1 januari 2024 of voor Omgevingswet vergunningen met gevolgklasse 2 en 3

  • de ontgravingwerkzaamheden;
  • de grondverbeteringswerkzaamheden;
  • het inbrengen van de funderingspalen;
  • het betonstorten (om de wapening, de bekisting en de afstempeling daarvan te laten keuren).