Randvoorwaarden sloopmeldingen

Voor de uitvoering van de geplande activiteiten is het noodzakelijk dat je onderstaande punten goed doorneemt en opvolgt.

Bij de sloopactiviteiten kan de volgende regelgeving van toepassing zijn:

  • Besluit bouwwerken leefomgeving
  • Besluit activiteiten leefomgeving
  • Asbestverwijderingsbesluit 2005
  • Productenbesluit asbest
  • Arbeidsomstandighedenwet, -besluit en -regeling.

Veel voorschriften uit deze regelingen gelden rechtstreeks. Dit betekent dat je hieraan moet voldoen.

In genoemde regelingen is onder andere het onderstaande geregeld.

Ingebruikname gemeentegrond

Uitgangspunt is dat alle activiteiten, opslag materiaal/materieel, plaatsen hekken/container/schaftkeet e.d., op eigen terrein plaatsvinden. Indien op eigen terrein onvoldoende ruimte is kan in overleg met de gemeente bekeken worden of de mogelijkheid bestaat om gemeentegrond in gebruik te nemen. Ingebruikname zal onder nader vast te stellen voorwaarden plaatsvinden. Je dient hiervoor zelf met afdeling Leefomgeving Toezicht en Handhaving contact op te nemen. 

Werken rond bomen

Het Handboek bomen (2022) van het 'Normeninstituut Bomen' is van toepassing op alle bomen in de openbare ruimte/ privé eigendom.
Als er een bouwplaats inrichting plaats vindt op openbaar gebied is de Bomen poster 'Werken rond bomen' altijd van toepassing. Ook zal er een Boom Effect Analyse (BEA) gemaakt moeten worden voor de aanwezige bomen en voor de transportroute. De aanwezige bomen op de bouwplaats en de transport route zullen moeten worden voorzien van stamommanteling. Er zal ook een werkplan bomen volgens de BEA ingediend moeten worden. 

Op basis van het ingediende werkplan en bijbehorende Bomen Effect Analyse (BEA) zal bepaald worden door de groenadviseur of er een bomenwacht op kosten van de indiener ingezet moet worden die de regels handhaaft volgens het werkplan bomen en BEA. (deze zijn bekend bij de gemeente Waalwijk). Aansturing van deze bomenwacht zal door de afdeling Realisatie Beheer Leefomgeving van de gemeente Waalwijk worden gedaan in nauwe samenwerking met de indiener. Als er een bomenwacht wordt ingezet moeten er aanvullende afspraken worden gemaakt.

Mocht er bronbemaling worden toegepast is altijd het normen boek bomen van toepassing en zal hieraan getoetst moeten worden. Dit bemalingsplan zal ook getoetst worden door de afdeling riolering of dat dit kan qua capaciteit. Mocht dit noodzakelijk zijn zal het waterschap Brabantse Delta ook hun goedkeuring aan moeten geven en evt. ook daar een vergunningsaanvraag moeten starten. De kosten van de onderzoeken zullen moeten worden gedragen door aanvrager.

Bomenposter werken rond bomen

Schouwen openbaar gebied

Het openbaar gebied dat binnen het vlak ligt van de genoemde activiteiten zal voor aanvang geschouwd moeten worden. Deze nulmeting wordt door beide partijen ondertekend. Schades aan het openbaar gebied, ontstaan door genoemde activiteiten, dienen direct gemeld te worden en op eerste aanzegging te worden hersteld. Indien je hier niet aan voldoet zullen de herstellingen op jouw kosten worden uitgevoerd. Je dient hiervoor contact op te nemen met afdeling Realisatie Beheer Leefomgeving.

Openbare weg openbreken

De openbare weg mag zonder toestemming van B&W niet worden opgebroken. Dit betekent dat, indien je een woning of bedrijf aan moet sluiten op het openbaar riool, je contact op dient te nemen met de afdeling Realisatie Beheer Leefomgeving van de gemeente. De aanleg op openbaar gebied en aansluiting op het openbaar riool gebeurt door of namens de gemeente.    

Wegafsluitingen/ wegafzettingen

Indien t.b.v. de bouwwerkzaamheden de rijbaan geheel of gedeeltelijk voor korte of langere periode afgesloten moet worden, dien je tenminste vier weken tevoren de gemeente om een verzoek tot afsluiting aan te vragen. Afsluiting moet onder nader vast te stellen voorwaarden plaatsvinden. Een verzoek voor afsluiting kun je per mail indienen via info@waalwijk.nl. 

Aanvoerroutes

Als er veelvuldig zwaar transport plaatsvindt richting bouw- en/of sloopplaats zullen in overleg met de gemeente Waalwijk aan- en afvoerroutes moeten worden vastgesteld. Het een en ander vergt overleg, onder andere om te voorkomen dat de landschappelijke waarden van de gronden worden aangetast. Idealiter is dit tijdens de aanvraag om omgevingsvergunning al afgestemd. 

Als dit niet is afgestemd tijdens de aanvraag, dan is het raadzaam om bij een van de bovengenoemde geplande werkzaamheden, contact op te nemen via info@waalwijk.nl. Vermeld daarbij indien mogelijk het kenmerk of zaaknummer van de vergunning (dit begint vaak met WWK-20)

Bomen kappen

Als je een of meerdere bomen moet kappen, snoeien, verplanten of rooien, (deze activiteiten vallen allemaal onder het begrip vellen), kan het zijn dat je daar mogelijk een omgevingsvergunning voor nodig hebt. Kijk voor meer informatie op  de webpagina Boom kappen.